骑楼活化:网红民宿店、文创店、茶饮店扎堆
分类:dafabet客户端 作者:主页

“好好生活,因为总有个人惦念着你!”最近两个月,路过首都路财厅前北段骑楼街的人城市被一家门店骑楼柱的这句话所吸引,停下脚步,只见门头上挂着“树德生活馆”的店名,这是一家什么店?在左右两旁一派沉稳持重的老字号里,这家新店跳脱着小清爽:亮堂温暖的灯光,满眼的白色、原木色彩,简洁朴实的水管陈列架,不管是00后90后,还是满头银丝的阿婆,都禁不住踏入店里,哇——“真系好有特色啊!”“纸皮书包超自得啊!”“好文艺,好钟意啲feel!”“有新颖感,要渐渐睇,渐渐领会。”这里不只有设想共同的文创生活用品,还能够跟闺蜜来high一个tea,也能够在平静的一隅坐下翻翻书、做做手工,很多人城市掏出手机对着每个角落拍拍拍。这其实是一家集文创设想、咖啡、图书、手工为一体的创意生活复合体验店,一些爱街拍的00后眼里的网红店、打卡点。荔湾区恩宁路,街道两旁是具有处所特色的骑楼建筑。广报报道廖雪明摄过去一年里,像这类新颖有趣的网红店、民宿、茶饮店悄悄空降广州老城的骑楼街——在最美骑楼街恩宁路啜一杯柠檬茶,享受一晚小资民宿;在商业地标首都路骑楼街玩玩手做;在中山六民国骑楼的露台上搞一台生日趴;在安好低调的德政北骑楼里开一场公司年会,已成为最时髦的生活方式。骑楼街不再只是清仓大减价、批发市场、仓库、72家房客的代名词,这些时髦网红店化老楼为奇异,发掘骑楼独有的文化魅力与空间兴趣,注入时髦新体验,改写着骑楼街在人们心中的传统形象。既庇护了百年老楼,也提升了老城的生活品量;既带动着传统业态转型晋级,也重塑着骑楼街的灵魂。骑楼街是广州城市名片但被批发市场物流仓库占据广报报道黎旭阳摄广州是中国骑楼建筑发源地,规模与建立程度在全国首屈一指,骑楼街代表了广州的荣光,也日渐成为广州的伤恸:发端于1912年,经1918年拆城墙扩马路的风潮,因为适应南方湿润多雨、炎热高温的气候,又有利于商业活动,骑楼不断是广州街景的主风格、最具特色的城市风貌、文化名片,它是千年商都的形象代表,见证着近代化的历程。但是,在地铁建立与内环路建立中痛失中山路、六二三路后,曾经风华绝代、如今风蚀残年的骑楼街却被专业批发市场、物流仓库、5元一件的服拆店压榨式使用,备受摧残;支流商业场合的风头又被名店云集、吃穿玩一体化的购物中心夺走。骑楼街里的竹筒屋,因两边共墙、面宽小,进深大,门窄小、室内狭长阴暗,被指采光通风差、改造困难,无论是上居还是下铺,骑楼街都被认为无法承载现代人的生活与消费,往昔富贵热闹的骑楼街似乎只是行人避雨的通道。改造本土特色骑楼成风潮首层做文创店、茶饮店,二楼以上做民宿“骑楼这么有广州特色,十分合适做为一个景点让外地游客来看广州。做仓库、批发市场我觉得很浪费。假如能够做成新型业态,整条街就能够吸引差别的人来。”90后的广州女Chloe对骑楼情有独钟,住遍了dafa888官网世界各地风格多样的民宿,Chloe留学归国后便一心寻找有广州本土特色的骑楼,与她同为90后海归的老公一起,专职做民宿。近年来,有历史文化底蕴的老房子渐受富人、建筑师、文化人、海归8090后喜爱,“老宅重生”而成的画廊、咖啡馆、工做室、民宿、精品酒店受热捧。最近一年,活化操纵老房子的风潮末于从独栋的东山小洋楼、古村青砖房吹进了被时髦遗忘的骑楼街。这些骑楼街多属于《广州历史文化名城庇护规划》中划定重点庇护的一类骑楼街,既有近百年积淀、大名鼎鼎的商业街,也有1930年代安好幽雅的寓居街区。改造难度小、补葺费用较少的钢筋混凝土构造的骑楼成为首选。延续传统骑楼“上居下铺”的特点,但“居”与“铺”都被置换成现代时髦的业态,首层开文创店、旧物店或茶饮店、茶座,二三楼及天台办民宿或工做室。这些骑楼既有自家物业,也有从地产中介处租来的私房。此前,这些骑楼多被用做仓库,或空置多年。骑楼特点可让空间体验更美好操纵天井开窗改善采光通风“有趣!”——很多建筑师都不约而同地用了同一个词来描述他们对骑楼老房子的喜欢。在很多人眼中的骑楼的缺点,好比大进深、不规则等等恰恰是他们觉得有趣的处所,能够让设想更有创意,同时带来纷歧样的体验。树德生活馆合伙人林潼参与了首都路树德生活馆348复合店的骑楼改造,有30米的进深,十分阴暗,中间还有一个小斜坡,斜坡上去是狭长的过道,上方还有三条梁。他们用灯光来改动阴暗,把斜坡酿成了阶梯,上面的三条梁,别离放进了三句诗,狭长的过道酿成了图书陈列空间,从过道穿过,每走一步都是一句诗。“把进深活用起来了,酿成了移步换景、层层深化的体验,最开端宽,中间窄,进去里面又宽了,我们刚好分了三个差别区段去做了差别的产物陈列。”“骑楼的空间体验很美好,这确实是购物中心没有的。”林潼一说起骑楼就两眼放光。可是,骑楼的竹筒屋共墙,没窗,大进深,采光通风差,当地人都搬走了,又如何能改成民宿让客人住得温馨安泰呢?传统的竹筒屋是通过房子中间与房后的天井采光与通风的,在改造骑楼为民宿时,所有人都留意保留了天井,并最大限度天时用天井采光通风。“我的法宝就是不竭开窗。”建筑师李永泉刚刚改造完一间有16米深的骑楼,这个房子一边墙没有窗,另一边墙跟隔壁的冷巷只要一条缝的间隔,窗子只能通风,无法采光。房子的业主把中间的小天井封起来了,所以第一个房间就没有窗。但这个房间的后面就是天井,李永泉把对着天井的墙翻开了一个窗,又在房间与厅相隔的墙上开了一个窗,这样就有两个处所进光,房间登时亮起来。集酒店K厅会议室于一体骑楼复合空间可多功能使用改造后的骑楼可以承载现代人的生活与消费吗?李永泉改造的民宿有三层、6个房间,一个厅能够开会、聚餐,还有一个厅能够看电影、唱卡拉OK,屋顶还有一个草木扶疏、有摇椅、有沙发的大露台,能够晒着月光聊聊天,鸟瞰老城的万家灯火。“最大的优势就是空间比力复合。”李永泉说,“复合空间就是把酒店、卡拉OK厅、会议室等差别的功能都复合在一个空间里面,他人要体验你这个住宿,假如是单一的纯住宿的功能,对他们的吸引点长短常小的,必需把差别的功能复合进去,他人才更愿意来住。但是这个功能是基于这个房子自己的空间特点。”设想时髦、有私密性、能尽情狂欢后休息夜宿,越来越多人喜欢来这种老房子民宿开生日趴、开公司年会,不再去酒店、餐厅、K厅。李永泉的骑楼民宿开了不到两个月,碰上年底节日多,根本是活动包场,有家公司还在这连开了两天年会。无论是复合空间体验的骑楼民宿,还是时髦生活复合体验馆、茶饮店、旧物店,骑楼以其共同的空间兴趣、历史情调,契合了后现代社会从功能性向体验性转型的消费需求、文化和休闲经济的兴起。通过休闲、娱乐为特征的文化更新对传统业态转型晋级,将传统的商业与生活空间转化成体验空间,骑楼扬长避短地寻找到本人共同的价值定位,走向重生。处所政府集中资源更新骑楼引入文创新业态开展文商旅经济这种由市场自觉构成,以文化旅游、休闲体验为特色的骑楼改造,正成为处所政府自上而下的战略,集中资源停止骑楼街的更新晋级。树德生活馆就是由首都路文化核心区管委会与越秀区非遗中心引入,其所租用的骑楼是公房。“首都路有许多百年老字号扎根,但是像这种新的文创业态还没有。”林潼说。据首都路文化核心区管委会负责人介绍,要通过政府引导、市场主导的原则,开展商旅文交融经济,促进传统商业业态转型晋级,将首都路打形成集文化、商贸、旅游等功能于一体的街区。其战略则是:“对公有物业停止集约操纵,引入优良企业,树立行业标杆,鼎力开展首都路商业新业态。”越秀区非遗中心刘主任则对树德生活馆寄予了厚望:“首都路是千年商都发源地,要结合物量文化遗产和非物量文化遗产,文商旅一起去改造提升。我们希望借助树德这一类的本土原创设想公司,设想一些有非遗元素的文创产物,或者非遗的衍生品,这家店除了非遗展现,也能够是旅游景点,网红的打dafa888官网卡点。” [ 编纂: gzck ]
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